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三亚房展 创2010房市开门红

2010-04-23

  内容摘要: 涌动的人潮、爆棚的人气和情绪高涨的开发商,让人们体验到了一个信心十足的海南房地产市场,也为2010年的房地产市场交易起了个响亮的“开头”。每一位进入三亚房展的市民和游客,都会免费拿到一本印刷精美的《我家住在海南岛》海南国际旅游岛特刊。

 

  房展现场人气爆棚

  涌动的人潮、爆棚的人气和情绪高涨的开发商,让人们体验到了一个信心十足的海南房地产市场,也为2010年的房地产市场交易起了个响亮的“开头”。

  今年展会上的置业者购房意向非常强烈,不少业主在展会了解了项目之后,又马上到楼盘现场看。有的买房者能展会、楼盘现场来回好几趟。展会入口名车往来,展位现场更是人潮聚集。据观察,车牌“浙”、“沪”、“黑”、“吉”、“川”等字开头的车辆数不胜数,同时来自山西、广东、等地的车辆也点缀其间。现场东北话、四川腔随处可闻。可以说,全国各地的购房者都聚集到三亚,关注海南楼市。工作人员应接不暇,针对广大客户一直以来普遍关注的问题,如交房时间、价格、产品风格特点等一一作出了详细的解答。

  观众大赞展会影响力

  “我们是来三亚旅游的,听说大东海广场有房展,就把逛房展当作度假了。”从浙江来的吴淑浈女士和她的丈夫住在亚龙湾,连续三天上午准时来房展“报到”,下午就按照相中的楼盘去现场看房,最终在文昌、保亭和临高各订下一套。她认为,海南国际旅游岛的建设进程中,海南房地产应该是遍地开花,像保亭、临高这种以前边缘化区域的价格还有很大的空间。

  “世界的海南我的家,我喜欢这次房展的主题!”逛房展的伍先生同样喜欢的是特刊的名字《我家住在海南岛》,“这些都是我们在美丽海南安家的冲动源泉。”

  “一般来说,我们都认为房展会开幕第一天,基本上都应该是业内人士以及媒介同行参观的居多,房展会从第一天就有如此人气,确实让我们有点出乎意料。”一位参展的开发商代表这样感叹,“在目前的市场背景下,海南国际旅游岛的利好刺激下,投资性的需求被逐步放大。我们楼盘就有不少以投资为主的置业客户,而且有时候一买就是很多套。”

  参展企业斩获颇丰

  本次房展,参展的商品房类型丰富,品种齐全,涵盖了别墅、商铺、公寓、小户型等多类物业类型。同时参展楼盘区域跨度大,从海口、文昌、琼海、保亭、临高、三亚等各区域均有代表参展。海口盛木 天一方、明光国际、紫园;三亚东和 中央海岸、天泽湖畔、金泰 山屿湖、海岸名都、华庭天下、容德苑、福海花园、泰和花园、兰海 美丽新海岸、三亚 榆林湾;琼海万泉河温泉小镇、文昌东方 高隆湾、保亭上观园及临高临澜湾等楼盘都组织销售精英参展,各家斩获颇丰。

  据主办方对此次参展的开发商逐一进行展会效果的调研,最终统计显示,本次房展会上累计售房206套,合同金额共计2.633亿元,有明确购房意向的房源1312套,涉及金额超过15亿元!

  参展商高度评价房展

  对本次房展的举办和组织,一些开发商作出了自己的评价。

  在未正式开盘之前,参加房展会应该是房地产企业对外界最重要的亮相之作。文昌东方 高隆湾作为新项目在展会上首次公开亮相,副总经理徐美慧女士亲自带队参展。她表示,海南日报报业集团作为主办方组织很到位,选择春节这个黄金时间段在三亚这个温暖的城市进行房展非常有眼光,对参展开发商推盘帮助很大,“这几日登记购房意向的客户每天都有200组左右,看房车根本就忙不过来。”

  “海南日报报业集团通过2009年一年来三亚、哈尔滨、大庆、太原、大同、北京等地办展,已经积累了成熟的办展经验,每次房展从时机、地点的选择,到社会、经济效益都比较理想,海南日报的展会本身已经很有品牌影响力和号召力了。”天泽湖畔营销总监胡楠木先生介绍,天泽湖畔此次推出的是从80多平方米到200多平方米不等的各种户型,在展会现场关注度非常高,“这与主办方前期的宣传预热以及作为主流媒体的公信力分不开!”

  三亚 榆林湾品牌整合副总陶健6天时间来回奔波在展会和售楼处。他对这次房展评价非常高,他认为三亚 榆林湾项目通过房展得到了很好的推介,为此他专门备了看房车,组织意向客户去项目现场看房。“从展会到售楼处只要几分钟,我们三趟看房车来回跑,每天100多趟,让销售人员忙得不亦乐乎。”

  “客户质量非常高,这一点还真没有想到!”保亭上观园现场销售负责人朱彩云女士表示,通过此次房展把产品和产品品质做了很好的展示,主办方前期宣传与现场组织对消费群体把握得很准。“我们参展主要是宣传一下品牌,介绍产品,为3月份的开盘作些铺垫,打打前站。”

  海口紫园销售人员表示,项目此次参展是来做形象推广的,“我们最近一期的房源是B区二期,目前均价尚未确定,预计五月份左右才能开盘。”

  三亚房展忙不迭 更期待海口房展啥时办?

  由于是第一次参加海南日报组织的活动,文昌东方 高隆湾非常重视,派出9名工作人员在展会现场。付出自有回报,每天200组左右的意向客户让她们十分满意。这不,三亚房展还没结束,副总经理徐美慧已经在打听3月份的海口房展了。

  我们跟定海南日报了!

  经典案例展示板前进行讲解、发放“新年送红包”的宣传彩页、登记意向客户、介绍小户型装修风格……2010海南国际旅游地产文化节上,恒泰装饰展位上几位设计师的忙碌劲儿,可一点也不逊于房产企业展位的工作人员。

  “作为精品房展,专业的服务平台也必不可少。”恒泰装饰三亚分公司总经理肖海桥表示,恒泰装饰公司作为海南日报房地产周刊特约家装顾问公司,在2009年随海南日报组织的海南地产军团到哈尔滨、大庆、太原、大同、北京等地参加房展,通过及时周到地给地产企业和购房者提供贴身的服务,从而提高和巩固公司的品牌形象。“这一路跟下来,我们坚信跟海南日报办活动准没错,以后我们跟定海南日报了!”

  明年的房展我们还要来!

  现场成交48套,以17516元的成交均价销售总面积2800平米,成交总金额达4905万……6天来,三亚 榆林湾的展位上登记意向客户185组,看房车在展会和售楼处之间奔波600多趟。“购房者选择到红沙区域,还可以获得很多增值的服务项目。”三亚 榆林湾项目营销总监王国营介绍,项目所在地位于大东海、亚龙湾直线中轴线上的黄金节点,依山面海,融山景、海景、湾景于一身,堪称三亚山、海、湾特色楼盘的典范之作。同时项目所在地距离三亚特色的“红沙海鲜渔排”,只有咫尺之遥。“海南日报主办的房展,展会管理有秩序,现场布置品味高,档次高,观众购买意愿强烈,主流媒体果真出手不凡。今年效果这么好,明年的房展我们还要来!”

  《我家住在海南岛》让人想在海南安个家!

  每一位进入三亚房展的市民和游客,都会免费拿到一本印刷精美的《我家住在海南岛》海南国际旅游岛特刊。

  海南国际旅游岛到底是个什么样儿?离我们老百姓的生活有多远?央视《面对面》、《对话》两大栏目分别对话省委书记卫留成和省委副书记、省长罗保铭,《中外游客的度假天堂,海南百姓的幸福家园》一文摘编其中问答,成为手册的开篇;

  在这本特刊里,既有“二十一国免签证”的解读来描绘海南未来“一程多站”的完美旅程;又在《中国最自由的“天空特区”》中记录海南航权开放的突破与腾飞;《海南主题公园新时代》中,与专家一起探讨海南开发主题公园有何优势;《建中国最精最美省会城市》里,有阳光海口中、娱乐之都的不懈追求;《做中国最佳旅游目的地》中,记录美丽三亚的蝶变之路……

  海南国际旅游岛建设给海南房地产业带来机遇的同时,也对人居升级提出新的要求。正因如此,除去人文、旅游、美食等海南国际旅游岛生活篇章外,名盘推荐成为本册的重中之重。除去参展楼盘,像半山半岛、凤凰岛、凤凰水城、中惠南岸等十余家因种种原因不能到现场的开发商也选择了直递杂志《我家住在海南岛》进行展示,使得本次房展展示空间和时间都有很大延伸。

  一册在手,既可了解政策,又能关注楼盘,如此实用的一本特刊,难怪许多观众感慨,“《我家住在海南岛》让人想在海南安个家!”

  “加塞”参展的收获也不小!

  “本来是来三亚旅游,结果赶上房展,我立即组织销售人员现场报名参展了!”临高临澜湾成为本次展会上最幸运的“加塞”参展楼盘,30多套的预订让这个误打误撞的幸运负责人笑开了花。

  从正月初一房展正式开幕以来,组委会每天都会接到数十个要求参展的电话。经过严格把关,临高临澜湾和三亚大东海和利海景酒店分别在开幕当天和大年初三谋得一张小桌子发放资料。除了临澜湾大丰收外,初三才进驻的大东海和利海景酒店也现场销售了3套。

  扭秧歌的大妈也来买房了!

  秧歌队里的孟大妈今年72岁了,房展进行了6天,她就在现场表演了6天的秧歌。有投资眼光的大妈可没闲着,自己也在福海花园投资了2套小户型,一套45平方米,一套39平方米。自己买了房后,热心的孟大妈就一个劲地邀请姐妹们到福海花园买套房,和她当邻居,成为房展上福海花园的义务宣传员!

编辑:杨祖宁
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